★☆ 상도동 두산위브 더 포레스트 ★☆ 분양가 ✱ 홍보관

상도동 두산위브 더 포레스트 두산위브 더포레스트 NO.1브랜드파워 !

푸른 용마산을 품은 숲세권 프리미엄 !

49㎡ / 59㎡A·B의 강소형 평면구성

장승배기역 동작구종합행정타운 건축 확정 !

상도동 두산위브 더 포레스트 강남, 여의도 동시 생활권 !

압도적인 입지와 교통권 !

더 가까운 초중고교 편리한 생활 !

미래가치가 남다른 투자 프리미엄 !

상도동 두산위브 더 포레스트 강남 10분 !

강남4구 생활권 !

역세권 강소형 프리미엄 선점 !

발코니 확장 무상, 중도금 無이자 !

강남의 1/3가격, 놀라지 마세요 !

상도동 두산위브 더 포레스트 !

상도동 두산위브 더 포레스트 분양가 ✱ 홍보관

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상도동 두산위브 더 포레스트  ! 남다른 감각과 최고의 기술을 바탕으로 설계에서 시공, A/S에 이르기가지 세계적인 수준의 주거분화를 선도하는 기업 고객이 편안하고 행복한 삶을 여위하며 존경받는 사회구성원으로 성장할 수 있는 공동체 문화를 창조하는 업체인 두산건설이 공예을 맡을 예정인 새로운 주거명작 상도동 두산위브 더 포레스트 지역주택조합 아파트를 소개합니다.

  

✱ 사업개요

사 업 명 : 상도두산위브더포레스트 공동주택 건립사업

대지위치 : 서울특별시 동작구 상도동 331-3번지 일원

대지면적 : 20,759.00㎡ / 16,279.59평

연 면 적 : 61,920.71㎡ / 18,731.01평

용    도 : 공동주택 및 부대복리시설

건축규모 : 지하2층, 지상 1~20층

세 대 수 :

59A㎡ 252세대 / 59B㎡ 98세대

49㎡ 170세대 / 총520세대

 

프리미엄 ! 상도동 두산위브 더 포레스트 숲세권+역세권+학세권 여기에 + α 트리플 프리미엄 아파트 ! 주변시세 보다 저렴한 희소성 높은 명품 소형 아파트 !

▶ 역세권 강소형(49㎡ / 59㎡A·B )프리미엄 아파트 !

▶ 단지 앞을 보면 역세권 아파트 !

▶ 단지 뒤를 보면 숲세권 아파트 !

▶ 지하철 7호선 신대방삼거리·장승배기역 사이 입지

▶ 용마산 힐링 산책로 품은 초특급 프리미엄이 펼쳐집니다.

 

규모 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 서울특별시 동작구 상도동 331-3번지 일원 제2종일반주거지역에 지하2층, 지상 1층~지상20층(예정) 규모로 조성됩니다. 전용면적 49㎡ 170세대, 59㎡A 252세대, 59㎡B 98세대로 전세대 젋은층에서 선호하는 중소형 평형위주로 총520세대로 구성됩니다.

 

특화설계 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 4BAY 평면구조 도입으로 신 주거 수요에 대해 적극 부응한 최신 아파트를 공급합니다.

또한, 맞통풍 판상형 계획 자연 환기로 쾌적한 실내환경 조성, 친환경 그린홈 계획을 통한 에너지 절감, 합리적인 수납공간 등 특화설계를 제공합니다.

 

입지환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 7동작구의 중심에 자리하며 주거 그 이상의 교통을 담고 있습니다.

▶ 더 빠른 역세권 프리미엄

지하철 7호선 역세권에 위치하고 있으며, 노량진과 여의도, 용산과 구로, 강남 등 진입하기 수월한 입지환경을 갖추고 있습니다.

▶ 잠재된 유동성 프리미엄

강남의 1/3가격으로 누리는 7호선 장승배기·신대방산거리역 사이의 용마산을 품은 친환경 숲세권

▶ 더 편리한 생활 프리미엄

가까운 교육환경과 다양한 생활편의시설

▶ 친환경 교육 프리미엄

용마산과 인접 다양한 학군 밀집

  

교통환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 다양한 광역버스노선과 올림픽대로 등 편리한 교통망과 지하철 7호선 신대방삼거리역과 장승배기역의 역세권 프리미엄과 노량진, 여의도, 용산과 구로, 강남 등 진입하기 수월한 입지환경을 갖추고 있습니다.

 

개발환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 2020년 이후 3개의 재정비촉진지구 완성 예정

▶ 신길재정비촉진지구

사업면적 : 993,527㎡

사업규모 : 52,677명/ 19,510세대

사업기간 : 2006.10~2020

▶ 노량진재정비촉진지구

사업면적 : 737,851㎡

사업규모 : 26,056명/ 6,552세대

사업기간 : 2003~2020

▶ 흑석재정비촉진지구

사업면적 : 898,252㎡

사업규모 : 26,919명/ 11,032세대

사업기간 : 2006.10~2025

 

생활환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 숭실대학교, 중앙대학교와 가까운 교육환경과 신대방삼거리역 주변의 성대시장 등 다양한 생활 편의시설과 인프라를 갖추고 있습니다.

 

교육환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 상도 초등학교와 강현 중학교, 성남 중학교 및 성남 고등학교 등 다양한 학군이 밀집되어 있는 곳에 자리하며, 여의도 및 노량진 학원가가 인접하고 있는 등 특급 친환경 교육프리미엄을 품고 있는 곳 입니다.

 

자연환경 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 단지에서 바로 연결되는 용마산 힐링 산책로의 숲세권 프리미엄과 주변으로 관악산과 보라매공원, 한강시민공원 등이 있어 친환경적인 주거  힐링라이프가 가능합니다.

 

단지특화 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 동작구의 품격과 여유를 담아 주거 그 이상의 품격을 담고 있습니다.

▶ 어린이 놀이터 : 모든 세대가 즐길 수 있는 다목적 공간으로 흥미로운 이야기가 있는 테마형 어린이 놀이터

▶ 지상에 차가 없는 쾌적한 단지 : 전체 아파트 주차공간을 지하에 배치하여 입주민의 안전한 지상 동선 확보

▶ 고급스럽고 품격있는 외관 : 드림힐스의 세련된 입면 디자인으로 아름다운 단지라인 연출

▶ 남향·판상형 위주의 단지배치 : 채광과 통풍에 유리한 남향 및 판상형 위주의 단지 배치로 보다 쾌적한 실내환경 제공

 

커뮤니티 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 자연을 품은 친환경 단지설계로 친환경과 숨쉬는 커뮤니티를 만나보실 수 있습니다.

▶ 피트니스센터 : 활력 넘치는 생활을 위한 다양한 운동기구와 프로그램을 갖춘 피트니스센터

▶ 북카페(블록놀이방) : 단지 안에서 엄마와 아이들이 즐거운 시간을 보낼 수 있는 휴식공간

▶ 작은도서관, 독서실 : 입주민 자녀들이 안전하게 공부할 수 있는 쾌적한 분위기의 단지 내 학습공간

 

지역주택조합 장점 ! 상도동 두산위브 더 포레스트는 왜 일반분양보다 지역주택조합 아파트가 좋을까?

지역주택조합 아파트란?

본인 소유의 집이 없거나 85㎡ 이하의 소형주택 한채만을 갖고 있는 사람이 내집마련을 위하여 조합원으로서 사업의 주체가 되어 진행하는 것으로 금융비용(이자)이 최소화 되고 자기 부담금이 적어 저렴한 가격으로 아파트를 소유할 수 있습니다.

▶ 일반분양아파트

- 일반분양 아파트

- 토지금융비(RF)

- 기타비용(용역비, 수수료 등)

- 높은 토지비(100% 토지매입)

- 높은 건축비

▶ 지역주택조합 아파트

- 20%이상 절감효과

- 낮은 투지비(지역주택 조합원)

- 낮은 건축비

 

지역주택조합 6대 특장점 !

▶ 주택 청약통장이 필요 없는 아파트 구매 !

▶ 청약경쟁 순위과 관계없는 편리한 아파트 구매 !

▶ 일반 분양 아파트보다 저렴한 가격 !

▶ 일반 분양 아파트보다 유리한 동·호수 배정 !

▶ 일반 재건축 대비 사업기간 단축으로 빠른 입주 !

▶ 전매제한이 없어 사업승인 후 양도·양수 가능 !

 

지역주택조합 사업의 절차 !

▶ 조합 추진위 구성

- 최소인원 20명 이상, 부동산 등기용 등록번호 등록, 양해각서작성(MOU)

▶ 조합설립 신청 / 인가

- 주택건설 예정 세대수 50%이상, 조합원 모집 & 조합비 납부

- 건설대비 80%이상 토지 사용승락 완료

▶ 사업계획 승인조건 확보

- 건설대지 95% 이상 확보

▶ 사업계획 승인

- 건설대지 96%이상 소유권확보, 지구단위계획 등 행정절차 이행

▶ 착공 및 일반분양

- 건설대지 100% 소유권 확보 착공, 잔여세대 일반분양

 

상도동 두산위브 더 포레스트 ! 상도동 두산위브 더 포레스트 지역주택조합 아파트는 두산위브만의 남다른 감각으로 독창적인 주거문화를 완성 합니다.

상도동 두산위브 더 포레스트에 대하여 궁금하신 부분 있으시면 언제든지 부담없이 문의 전화 주시기 바랍니다!

상도동 두산위브 더 포레스트 홍보관 방문은 원활한 상담안내를 위하여 사전방문예약제를 운영하고 있습니다.

빠른 상담을 위해 방문 전 전화예약 주시고 방문하시면 오랜기다림 없이 신속한 상담안내 받으실 수 있습니다. 정확한 안내를 위해 언제나 최선을 다하겠습니다.

 

 

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