상암 시티프라디움 마포구청역 오피스텔 ✔모델하우스✔

 

26만 배후수요를 품은 트윈복층
혁신설계 오피스텔이 찾아옵니다.

한강은 눈 앞! 전철은 코 앞!
상암 시티프라디움

전용면적 17㎡ ~ 26㎡, 오피스텔 253실
전세대 트원복층, 마포구청역 초역세권

대한민국 no.1 주거브랜드 시티건설, 집을 넘어 도시를 짓습니다.

 

 

상암 시티프라디움! 마포구청역 오피스텔, 분양가, 모델하우스, 주소 오픈안내
생생한 유니트 정보는 직접 모델하우스 내 주택전시관 관람을 통해 확인하실 수 있습니다.

상암 시티프라디움! 한강도, 전철도, 공원도 앞에 다 모였다. 마포구청역 초역세권에 한강조망, 홈플러스, 영화관, 공원까지 한걸음 바로 앞 상암DMC 임대수요까지 남다른 특권을 이제 여러분이 누리십시오!

 

*초역세권에 1.5룸, 전면 트윈복층까지 오피스텔 253실, 근린생활시설 269.78평, 자동차관련시설 87.83평으로 이제껏 보지 못했던 더 스마트한 공간의 혁신을 실감케 합니다.

 

 

*사업개요  
명    칭 : 상암 시티프라디움 오피스텔
대지위치 : 서울특별시 마포구 성산동 593-7번지
대지면적 : 1,322.40 ㎡
연면적 : 11,225.26 ㎡
건폐율 : 59.34 %
용적율 : 638.38 %
건축규모 : 지하4층, 지상116층
세대수 : 오피스텔 253실
주차대수 : 총 133대(법정 계 132.5대) 

내부 순환로 및 주변으로부터 인지도가 뛰어나고, 가로에 대하여 상징적인 역할을 기대할 수 있다
전체적으로 남측으로 열려있는 뷰를 가지고 있으며 상층부에서는 한강이 조망 가능할 정도로 일조 및 조망이 우수함

 

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▶ 2교통이 앞서다
 - 마포구청역(6호선)150m 초역세권, 월드컵로, 내부순환로 등 사통발달의 요충지로 DMC, 여의도, 공덕, 광화문 등 접근성 우수

▶ 광역교통 네트워크
 - 인근 DMC를 비롯한 여의도, 공덕, 광화문 등 직장인 수요는 물론 홍익대, 연세대, 이화여대, 등 5개 대학교까지 26만여명 배후수요

▶ 자연이 앞서다
 - 단지 앞 홍제천, 평화의공원, 월드컵공원 및 월드컵경기장 등 삶의 여유를 느낄 수 있는 쾌적한 자연환경

▶ 생활이 앞서다
 - 홈플러스, 메가박스, 마포구청, 마포중앙도서관 등 생활의 모든 것을 갖춘 완벽한 인프라

 

 

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*마포구청역 오피스텔, 상암 시티프라디움의 내부 설계 및 시장조사

전면 트윈복층에 풀옵션 가전까지 갖춘 오늘의 상암시티프라디움은 모든것을 갖췄다고 할 수 있겠는데요 특히나 공간활용이 뛰어난 전면 트윈 복층 설계에 풀옵션가전 완비로 보다 실속적이고 1~2인가구에 꼭 들어 맞는 편리한 생활을 선사한답니다. 아울러 사업지 인근 오피스텔 분양가 추이를 분석해보면 지가 상승 및 신규공급 희소성을 기반으로 오피스텔 분양가는 매해년 소폭 상승세를 기록하고 있는데요 무엇보다 최근 분양한 태림센00은 원룸 분양가 200,000천원을 책정했습니다. 

 

해당 단지의 경우 기입주 시세대비 약 20% 상회하는 분양가 책정이었음에도 불구하고 지역 내 풍부한 임대수요 및 신규 공급 부족 등의 여건으로 투자 수요가 유인되면서 계약 1일차에 이미 100% 분양완료 됐다고 합니다.

그러한 가운데 이번 상암 시티프라디움의 분양가 또한 약 2억여원대~ 형성되어 있고 인근권역 오피스텔과 비교 시 우수한 분양가 경쟁력을 보유하고 있답니다. 또한 홍대 인근 오피스텔의 경우 보증금 10,000천원 / 임대료 950천원 수준으로 당 사업권역 대비 높은 시세가 형성되어 있으며 공실이 없는 상황인데요 중장기적으로 보면 향후 임대료 및 오피스텔 매매가 상승가능성도 충분히 높을 것으로 예상됩니다.

반면, 내부 설게는 마포구 성산지구 최초로 선보이는 전면복층 설계로 복층 공간의 자연채광 및 환기를 극대화한 설계를 띄우고 있습니다. 또한 듀얼 복층 구형으로 공간활용 극대화 돼 거실 및 화장실 상부 올림공간 설계로 공간 활용성 탁월합니다. 타 상품과 달리 에어컨 통합실외기 외부 배치로 실내 정숙성 향상 효과도 있어요