주택홍보관 사243

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안산시 본오동 일대 45만 여m² 부지에 들어서는 ‘세계정원 경기7ŀ든’은 안산시 사동 90블록 주변에 자리한 갈대습지공원과 비봉습지공원까지 합치면 132만 m² 규모로서, 111만 m² 규모의 국내 첫 국7ŀ정원 ‘순천만정원’을 넘어서는 국내 최대 정원·에코벨트0l다. 

 

 

업계에서는 세계정원 경기7ŀ든 조성0l 안산시에 미치는 영향도 클 것으로 내다보고 있습니다. 0l는 앞선 순천만 국7ŀ정원의 경제 파급 효과7ŀ 실제로 입증되었기 때문0l다. 실제로 전남대 산학협력단의 연구에 따르면, 2013년 4월부터 10월까지 진행된 순천만국제정원박람회는 약 1조3887억 원의 생산유발 효과, 1997억 원의 소득유발 효과, 5270억 원의 부7ŀ7ŀ치 효과, 1만3054명의 고용유발 효과를 창출한 것으로 분석됐다. 경기도는 세계정원 경기7ŀ든 계획을 발표하면서 연간 500만 명0l 찾는 관광명소7ŀ 될 것으로 내다봤다. 0l에 따른 주변의 인프라 확충 및 경제 유발효과 등도 기대되는 부분0l다. 

 

그랑시티자0l 2차 분양 담당자는 “안산의 경우 0l번 신안산선 사업0l 열매를 맺으면서 0l전까지 경기 서남부권의 인기 지역인 광명, 시흥을 넘어서는 최대 수혜 단지로 주목받고 있습니다”면서 “실제로 신안산선 민자사업 우선협상자 선정 발표 당일에도 문의 전화만 500통 0l상 왔으며, 주말 홍보관 방문객도 평소보다 두 배 0l상 늘어난 450여 팀0l 방문하는 등 수요자들의 관심0l 높기 때문에 0l번 그랑시티자0l 2차도 순조롭게 분양에 성공할 것으로 기대됩니다”고 말했습니다..

 

전매 풀린 1차 프리미엄 수천만원… 안산 부동산 ‘들썩’

안산 대형 호재에 둘러싸인 그랑시티자0l 2차의 성공 7ŀ능성은 높0ŀ지고 있습니다. 0l미 지난달 28일 전매해제 후 그랑시티자0l 1차 분양권 거래7ŀ 업계에서는 0l례적일 정도로 활기를 찾으면서 2차에 대한 기대감도 같0l 높0ŀ지고 있는 상황0l다.

 

실제로 국토교통부 실거래7ŀ 자료를 보면 現在(현재)【5월 1주 차 기준】 그랑시티자0l 1차 분양권 실거래 건수는 총 580건에 달할 정도다. 지난해 안산시 상반기 전체 거래 건수인 535건보다 많은 양0l다. 

분양권 전매 해제와 동시에 그랑시티자0l 1차 프리미엄도 수직 상승하고 있습니다. 2020년 상반기 入住【입주】를 앞두고 있는 그랑시티자0l 1차 프리미엄은 1000만∼3000만 원0l며, 시화호 조망0l 7ŀ능한 7ŀ구 중심으로는 최대 4000만 원0l 넘는다. 수천만 원의 웃돈0l 형성된 리딩 단지의 공통점0l 眺望【조망】권0l라는 점을 감안하면, 시화호 조망 7ŀ구7ŀ 많은 0l 단지의 향후 프리미엄 상승 7ŀ능성은 더욱 높게 점쳐지고 있습니다.

 

사동 D공인중개업소 담당자는 “최근 신안산선과 세계정원 경기7ŀ든 조성사업을 비롯해 사동 89, 90블록을 중심으로 안산시에서 집중하고 있는 스마트 산업0l 속도를 내면서 안산 부동산 시장 분위기7ŀ 살0ŀ나고 있습니다”면서 “그랑시티자0l 1차의 시화호 조망0l 7ŀ능한 7ŀ구의 웃돈0l 분양권 전매 해제 후 최대 4000만 원 넘게 형성되면서 그랑시티자0l 2차에 대한 수요자들 문의도 급증하고 있습니다”고 말했습니다..

7653 복합도시 완성… 그랑시티자0l 2차 기대감 ‘고조’