청주 스타레이크 더 테라스 오창 오피스텔 분양 <상담안내>

 

청주 스타레이크 더 테라스 오창 오피스텔 분양 <상담안내>

 

 

 

바이오/ 반도체/ 항공 등 오창과학산업단지
직주근접 황금입지의 오창 오피스텔
청주 스타레이크 더 테라스 서청주
최대규모로 10여개의 인공지능 바이어
에너지 산업단지 밀집 신산업 요충지에
자리합니다.

청주 스타레이크 더 테라스는 한국토지신탁
이 시행하고 흥진건설㈜이 시공하며
㈜거묵산업이 위탁을 맡아 진행합니다.

2019년 3월 입주를예정하고 있는
청주 오창 스타레이크 오피스텔
분양조건은 계약금10%
중도금50% 무이자
잔금40% (잔금시 담보대출 60% 진행)

 

 

 

 

 
 급격히 증가하는 1인 가구에 발맞춰 관련업계는 혼자사는 이들을 위한 상품을 출시하며 공략에 나서고 있다고 합니다. 1인분으로 나누어 파는 과일과 채소는 이제 흔한 것이 됐고, 간편식품도 종류가 더욱 다양해지면서 점점 1인 가구가 보편적인 가구형태로 자리잡고 있는 것이라고 합니다.

주거형태 또한 변화의 바람을 타며 1인가구를 위한 효율적인 공간구조와 교통 등의 인프라가 중요한 선택요인으로 작용하고 있다고 합니다. 이러한 가운데 청주 오창과학산업단지의 중심에 1인 가구를 위한 테라스텔 청주 스타레이크 더 테라스가 분양을 진행하며 수요자들의 관심을 끌고 있다고 합니다.

 

 

 

 
이러한 가운데 보다 만족스러운 주거 환경을 제공하기 위한 청주 스타레이크 더 테라스가 신규 공급을 앞두고 있다고 합니다. 청주 산업단지 중심에 공급되는 청주 오창 스타레이크 더 테라스는 (지하) 2층부터 (지상)20층, 2개 동 규모로 이루어져 있으며 각각 361실, 285실 등 총 646실이 공급될 예정이라고 합니다.
  
청주 스타레이크 더 테라스 단지 반경 2km 이내에는 한국기초과학지원연구원 오창센터가 자리잡고 있으며 반경 1.6km 안에는 녹십자, 유한양행, 셀트리온 등 2.5만 명 규모의 대기업 산업 단지가 들어서 있어 우수한 직주근접이 가능해진다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

최근 부동산시장에서 낮은 공실률로 안정적인 직주근접 오창 오피스텔과 같은 오피스텔이 인기를 끌고 있다고 합니다. 공실률은 오피스텔 투자에 있어서 가장 먼저 따져봐야 하는 조건이라고 합니다. 임대 목적으로 구매하려는 사람들이 많은 오피스텔은 공실 기R간이 길어질수록 임대 수익은 물론 매달 관리비까지 부담해야하기 때문에 손해가 크다고 합니다. 이런 공실률 리스크를 줄이기 위해서는 풍부한 임대수요가 있고, 거래가 많은 지역인지를 따져봐야 한다고 합니다. 청주 스타레이크 주목 받는 이유이기도 하다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

임대수요가 풍부한 지역 중, 대표적인 지역이 청주 스타레이크와 같은 산업단지 인근이라고 합니다. 청주 오피스텔 인근 산업단지 종사자들이 주로 교대 근무를 하는 경우가 많아 직장과 가까운 주거지역을 선호하기 때문이라고 합니다.

 

 

 

 

 

 
 

이 중에서도 청주 오피스텔 오창 스타레이크가 자리한 청주지역을 주목할 만 하다고 합니다. 최근 SK하이닉스는 지난 해 보도자료를 통해 청주 테크노폴리스 산업단지에 신축중인 청주공장(M15)의 완공 시기를 2018년 연말로 앞당긴다고 전했다고 합니다. 이는 약 2조원 규모의 대대적인 증설 프로젝트로 이에 따른 청주지역 고용확대와 경제 활성화가 기대되고 있다고 합니다. 청주 스타레이크 배수수요 확보에 희소식이라 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

이를 바탕으로 오창 오피스텔 청주 스타레이크 더 테라스가 자리한 충북 청주시의 개발 기세가 무서울 만큼 높다고 합니다. 현재 청주시의 산업단지에는SK하이닉스 외 IT와 바이오 등을 비롯한 다양한 분야의 기업들이 입주를 준비 중이거나 진행하는 등 그 기대감이 고조되고 있다고 합니다.

 
이미 청주 오송 바이오 밸리에는 유한양행과 녹십자, LG생명과학, 셀트리온 등 바이오 분야를 주름 잡는 유수의 대기업들이 자리를 잡았으며 청주 특유의 사통팔달한 교통망과 높은 직주근접성, 수도권과의 접근성 등을 고려하면 청주 스타레이크 더 테라스 향후에도 발전 가능성이 매우 돋보인다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

   
청주 부동산 시장 역시 출렁이고 있다고 합니다. 부동산 관계자는 청주와 동탄을 비교하는 시각이 많다고 합니다. 삼성 관계사가 대거 입주하고 14만 명의 근로 인력이 새로이 유입되어 있을 때 동탄 부동산 가치가 크게 반등한 바 있다고 설명했다고 합니다.
  

 

 

 

 

 

  
 

청주 스타레이크 더 테라스 당시 삼성반도체 등 관계사 인력만 14만명에 달했고 여기에 동탄 테크노밸리 기 입주 근로자에 동탄 일반산업단지 근로자 등을 합하면 총 유입 인구만 18만 명에 달한다고 합니다. 직원들을 위한 기숙사 시설이 부족한 탓에 다세대 주택 또는 원룸 단지가 큰 인기를 끌었지만 노후가 되었거나 옵션, 주차 공간 등이 미비해 만족도가 높지는 않았다고 합니다.
  

 

 

 

 
 

또한, 청주 스타레이크 더 테라스가 자리한 청주는 경부고속도로와 중부고속도로가 만나는 지점으로 세종시와 매우 가까운 위치에 있기 때문에 행정과 산업도시의 기능이 조화를 이루는 새로운 국제 과학 비즈니스 벨트로 성장하게 될 가능성이 농후하다고 합니다. 청주 오피스텔과 청주 부동산 시장이 꿈틀거릴 수 밖에 없는 이유라고 합니다.
  
 

 

 

 

확장형 발코니 공간의 활용도를 업그레이드 시킨 전세대 테라스형 평면 설계를 도입, 쾌적한 주거공간을 제공하는 오창 스타레이크 라고 합니다. 여기에 가전제품의 빌트인 시스템 적용으로 입주자들은 냉장고, LG 스타일러 등을 사용할 수 있어 경제성과 생활편의성 두마리 토끼를 모두 잡을 수 있을 것으로 예상된다고 합니다. 여기에 실내 환경을 조절하는 홈오토메이션 시스템과 시큐리티 시스템, 화재 감지기 등까지 갖추고 있어 안전과 편의를 위한 최첨단 시스템은 물론 청주 스타레이크 더 테라스 만의 다양한 1인 가구 특화 서비스를 제공할 예정이라고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

풍부한 배후수요에 사통팔달의 쾌속광역 교통망을 확보하고 있어 이용이 편리한 청주 오창 오피스텔 청주 스타레이크 더 테라스 차량이용 시 중부고속도로와 경부고속도로 등을 이용할 수 있으며 대중교통으로는 오창시외버스터미널과 KTX, SRT 분기역인 오송역 등을 이용할 수 있다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

청주 오피스텔 청주 스타레이크 모델하우스는 서울 동작구에 마련되어 있으며 사전방문예약제 진행과 함께 내방객을 위한 다양한 사은행사와 경품이 진행된다고 합니다. 오창 스타레이트 대표번호를 통한 상세위치안내 문자서비스 및 궁금하신 부분 안내 받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청주 오피스텔 청주 스타레이크 더 테라스에 호재로 이어질 인근 바이오 및 산업단지 관련 소식 전해드리겠습니다. 충북 청주 오창과학산업단지관리공단과 KT충북고객본부는 15일 오전 11시 충북지방중소벤처기업청 2층 회의실에서 오창과학산업단지 IT기술 발전을 위한 상호협약식을 가졌다.
 

오창과학산업단지관리공단과 KT충북고객본부는 향후 오창과학산업단지 내 중소기업에 대한 정보통신시설 개선 지원 및 신재생에너지, 에너지효율화 사업 등 미래 IT 신기술에 대한 교류를 강화할 방침이다. 이명재 오창과학산업단지관리공단 이사장은 “이번 협약을 계기로 오창과학산업단지 내 IT 인프라 개선을 통해 중소기업의 성장에 큰 도움이 될 것으로 기대된다”고 말했다.
 
 
김기택 KT충북고객본부장은 “지역경제의 한 축을 차지하고 있는 오창과학산업단지의 IT 발전을 위해 적극 노력하겠다”며 “ 신재생에너지, 미래 IT 솔루션 제공 등 중소기업과의 상생발전이 가능할 수 있도록 다양한 지원 방안에 힘쓰겠다”고 밝혔다. 또 다른 청주 스타레이크 더 테라스 오창 오피스텔에 영향을 줄 수 있는 소식 입니다. '바이오 충북'의 핵심인 오송밸리에 국내 최고의 보건의료단체인 대한의사협회가 둥지를 틀게 돼 바이오메카 입지가 더욱 다져지게 됐다고 합니다.

청주 스타레이크 더 테라스 오피스텔의 배후 수요에 호재가 될 수 있을 것 같습니다. 충북도는 17일 도청 소회의실에서 대한의사협회(회장 추무진)와 제2회관을 오송바이오폴리스지구(오송제2생명과학단지) 내에 건립하는 투자협약을 체결했다. 대한의사협회는 13만명의 회원을 보유한 우리나라 최고·최대의 보건의료단체로 보건의료 정책 연구 및 회원 등을 대상으로 한 학술대회·워크숍 개최 등의 사업을 펼치고 있다.

오송에 들어설 제2회관은 오송바이오폴리스지구내 6천600㎡ 부지에 지상3층 규모로 지어지게 되며 2019년 착공해 2020년 준공을 목표로 하고 있다. 특히 협회에서 이곳에 의료정책연구소를 설치해 의료제도 개선 등 보건의료 정책연구를 수행하고 초음파, 내시경 등 최신 의료기기 실습을 위한 교육센터를 운영할 예정이다. 청주 오창 스타레이크 더 테라스 단지 인근 소식 입니다. 또한 국토 중심에 위치한 오송의 지리적 이점에 따라 의사협회에서 주최하는 학술대회 개최 및 각종 세미나, 워크숍 장소로 적극 활용될 것으로 보인다.

이에따라 매년 10만명 가량의 회원들을 대상으로 진행되는 협회교육과 연간 수백건에 이르는 관련행사의 상당수가 오송에서 진행될 가능성이 예고되고 있다. 이번 투자유치는 서울 용산구에 있는 기존 회관의 노후화로 회관 이전과 재건축 등이 논의되던 지난 5월 신수도시대 교두보 확보 차원에서 충북도의사회(회장 조원일)와 충북도가 제안한 오송 제2회관 건립 필요성을 협회에서 긍정적으로 수용해 이뤄졌다. 청주 스타레이크 단지 인근 소식 입니다. 또한 의사협회 제2회관 유치를 계기로 대한한의사협회, 한국신약개발연구조합, 한국바이오협회 등 다른 보건의료단체의 추가 입주가 본격 추진될 것으로 예상돼 산업 전반의 집약에 따른 '오송바이오밸리'의 역할이 기대된다.

그동안 청주 오피스텔 청주 스타레이크 더 테라스 관할도에서는 보건의료단체 10여곳을 방문해 지리적 이점과 관련산업 네트워크 형성 등 오송의 입지조건과 장점을 설명하는 유치활동을 전개해 일부 단체로부터 긍정적인 반응을 얻어낸 것으로 알려졌다. 이같은 보건의료단체가 연속적으로 오송에 입주하게 되면 기존의 보건의료기관 및 연구시설, 기업체 등과 협업체계를 갖춰 국내 보건의료산업 발전의 산실로 거듭날 것으로 전망된다. 현재 청주 스타레이크 오송바이오밸리에는 식품의약품안전처·질병관리본부 등 6대 보건의료국책기관을 비롯한 25개 기관과 바이오메디컬시설 4곳, 제약·의료기기·화장품·바이오융복합헬스 업종의 기업 225곳이 입주·가동중에 있다.

이어 올해까지 조성될 제2단지에 BT·IT 기업 69곳의 입주가 예정돼 있으며 인근에 1천만㎡ 규모의 제3단지 조성사업이 추진중이다. 이시종 도지사는 "우리나라 보건의료단체의 맏형격인 대한의사협회가 오송에 입주하게 된 것을 축하하며, 청주 스타레이크 단지 인근 소식 입니다. 이를 계기로 다른 보건의료단체들의 오송 입주도 크게 늘어 산·학·연·관·병원이 융합된 세계적인 바이오밸리 완성이 기대된다"고 말했다. 한편 이날 협약식에는 이시종 도지사와 이범석 청주시장 권한대행 및 대한의사협회 추무진 회장, 임수흠 의장을 비롯해 충북도의사회 조원일 회장, 안치석 부회장, 홍종문 의장, 안광무 부의장이 참석했다.