[송라지구] 동두천 파밀리에 신동아 파밀리에 홍보관

[송라지구] 동두천 파밀리에 신동아 파밀리에 홍보관

경기도 동두천 내 아파트 미분양 물량이 감소하고 있다고 합니다. 부동산 시장 내 미분양 물랴의 추이는 그 지역의 가치를 보여주는 중요한 지표라고 많은 업계 전문가들이 이야기하고 있습니다.

미분양이 급속하게 해소되는 동두천 파밀리에 위치한 경기도 동두천 송라지구의 경우 생활인프라와 개발호재, 투자가치를 풍부하게 안고 가는 만큼 내 집 마련이 필요한 수요자라면 이 곳 동두천 신동아 파밀리에 지역주택조합 아파트 신규분 고려해볼 필요가 있다고 합니다.

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서울의 전세가격이 평균 1,000만원을 넘어선지는 오래되었습니다. 이에 반해 서울과 접근성이 뛰어난 신도시나 동두천 파밀리에 지주택이 있는 택지지구는 건설사들이 공급가격을 인하하면서 3.3제곱미터당 1,000만원 이하의 신규 분양 단지들이 있어 눈길을 끌고 있습니다.

신규 공급가격이 저점에서 시작되기 때문에 유망지역의 신규 아파트를 전세가격으로 마련할 수 있고 잘만 선택하신다면 프리미엄까지 기대할 수 있을 것으로 보여진다고 합니다.

수도권에서 평당 600만원대의 신규 아파트를 찾긴 힘들지만 지역주택조합 아파트를 통해 내 집을 마련할 수 있다고 합니다. 현재 경기도 동두천 송내동 동두천 파밀리에 600만원대의 공급가격으로 조합원을 모집하고 있다고 합니다.

전셋집에 살고 계시다면 동두천 송라지구 파밀리에 서울 접근성과 개발가치가 높은 신도시나 택지지구의 아파트를 노려볼만 하다고 합니다.

이러한 와중에 미분량 물량이 빠르게 감소하고 있는 경기지역의 신규 아파트 단지 동두천 파밀리에 수요자들의 주목을 한몸에 받고 있다고 합니다. 동두천 신동아 파밀리에 자리하고 있는 경기지역의 경우 대부분 비규제지역에 속해 있다 보니 전매제한기간이 짧거나 전매가 가능한 등 미분양이 빠르게 감소하는 지역에는 분양권에 웃돈이 형성될 가능성이 크다고 합니다.

국토교통부 미분양주택현황 자료를 보면 9월 현재 경기지역 아파트 미분양 가구수는 총 7,945가구로 최근 2년 중 미분양 물량이 가장 많았던 지난 2015년 12월(2만5,937가구) 비해 69.37% 감소했다. 지역별로 살펴보면 지역별로 살펴보면 김포, 의왕, 시흥, 양평, 군포, 동두천 파밀리에 자리한 동두천은 동기간 미분양 ‘0’건을 기록하며 100% 소진을 보인 상태다. 이어 ▲파주 99.58%(4,285가구→18가구) ▲의정부 97.69%(130가구→5가구) ▲수원 92.78%(97가구→3가구), ▲양주 90.43%(282가구→7가구) 순으로 감소율이 높은 것으로 나타났다고 합니다. 특히 파주시의 경우 감소율은 물론 미분양 물량만 4000가구가 넘게 줄어들며 두드러지는 감소율을 보였다고 합니다.

관련 업체 전문가들은 동두천 신동아 파밀리에 미분양 물량이 급속도로 줄어든 데에 수요자들을 유인할만한 풍부한 호재의 영향이 크다는 분석이라고 합니다. 실제로 파주시의 경우 GTX A노선 파주 연장안이 지난 2016년 2월 제3차 국가철도망 구축계획에 반영에 이어 이달 8일에는 예비타당성 조사가 통과됐다고 합니다. 이 노선이 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대 도착이 가능하다고 합니다. 동두천 송라지구 파밀리에 지역주택조합 아파트

동두천 파밀리에 외 김포시의 경우 김포한강신도시와 서울 강서구 김포공항 23.67㎞를 잇는 김포도시철도가 내년 개통예정에 있어, 개통 후 김포 한강신도시에서 김포공항까지 약 30분이면 이동이 가능해 서울 접근성이 크게 향상될 전망이라고 합니다.

미분양 감소는 분양권 웃돈으로 이어지고 있다고 합니다. 현대건설이 2015년 11월 분양한 경기도 운정신도시의 ‘힐스테이트 운정’은 한때 2998가구의 대부분이 미계약으로 남아 있었지만 현재는 분양권에 수 천 만원의 웃돈까지 붙어있다고 합니다. 동두천 파밀리에 다시 한번 눈길이 가는 부분 입니다. 업계에 따르면 힐스테이트 운정의 전용 84㎡ 10층은 분양가 대비 약 5000만원 가량 웃돈이 붙은 상황이라고 합니다.

호재 풍부한 경기지역 지역주택조합 아파트 동두천 신동아 파밀리에 아파트  미래 가치 풍부한 지주택으로 서울 전세가격으로 동두천 송라지구 에서 깔끔하고 아늑한 새 아파트 마련하실 수 있습니다.