[운정신도시] 파주 운정 화성파크드림 분양가 및 모집공고 ✔

[운정신도시] 파주 운정 화성파크드림 분양가 및 모집공고

운정신도시의 새로운 중심 주거단·지가 될 운정 화성파크드림 주목 받는 이유 살펴보겠습니다. 세부 안내에 앞서 운정 화성파크드림은 2017 한경주거문화 아파트 대상을 수상하면서 품질과 시공력을 대외적으로 인정받은 계기가 됐으며 파크드림의 (Brand) 가치를 더욱 높였다고 합니다.

요즘 똑똑한 소비자들이 가장 좋아하는 아파트는 서비스 면적을 많이 주는 아파트라고 합니다. 서비스 면적은 발코니처럼 전/용면/적에 포함되지 않으면서 확장하면 (입주)자가 전/용으로 쓸 수 있는 면적을 말한다고 합니다. 

또 파주 운정 화성파크드림처럼 서비스 면적이 넓을수록 실제 사용공간이 커져 분양가가 낮아지는 효과가 생긴다고 합니다. 서비스면적이 늘어나면 수요자 입장에서는 이득이 된다고 합니다. 실제 사용면적이 넓어지고 더불어 가격인하 효과까지 볼 수 있기 때문이라고 합니다. 당연히 분양시장에서는 운정 파크드림 아파트와 같은 서비스 면적이 넓은집이 인기라고 합니다. 

4베이와 알파룸, [팬트리] 등 특화공간은 파주 운정 화성파크드림 중·소·형 가치를 높이는 요인이라고 합니다. 식료품과 주방기기등을 수납할 수 있는 [팬트리]는 그동안 전/용 85제·곱미·터이상인 중대형 아파트에서나 볼 수 있었던 특화공간으로 다양한 용도로 활용 할 수 있다고 합니다.

중·소·형 4베이 구조는 좋은점도 많다고 합니다. 일반적으로 아파트는 베이가 많을수록 좋은점도 늘어난다고 합니다. 무엇보다 (채광)과 양면 (통풍)효과가 뛰어나 그 만큼 보다 더 쾌적하게 살 수 있다고 합니다. 특히 운정 화성파크드림 아파트를 남·향위·주로 배치할 경우 (채광)과 (통풍) 효과가 극대화된다고 합니다. 또 베이가 많으면 같은 면적이라도 전/용면/적이 더 넓어 보이는 효과까지 볼 수 있다고 합니다. 

대표이사 이홍중님의 화성산업이 파주 운정신도시내에 선보이고 있는 운정 화성파크드림도 발코니 확장 설계를 적용하였다고 합니다. 입주자 입장에서 서비스 면적을 최대로 늘렸다고 합니다. 파주 화성파크드림 (지하)1F, (지상)최고25F 아파트 14개동 및 부대복리시설로 설계되었으며 전/용면/적 63제·곱미·터 37세대, 74제·곱미·터 236세대, 84제·곱미·터A 428세대, 84제·곱미·터B 224세대, 84제·곱미·터C 122세대 등 전체 1,047 세대 [대단·지]로 구성되어 있다고 합니다. 

파주 운정 화성파크드림 전/용 84제·곱미·터A의 경우 [판상형] 3면 개방설계에 침실이 최대 5개나 된다고 합니다. 서비스면적도 무려 47제·곱미·터에 육박한다고 합니다. 중·소·형 3면 개방형 설계는 2014년 이후 분/양시장의 새로운 흐름중 하나라고 합니다. 3면 개방형은 기본적인 거실과 주방의 2면 개방형 구조에 침실옆 측면을 하나 더 개방한 형태라고 합니다.

 

운정 화성파크드림 3면이 개방된 큼 (통풍)과 환기에 유리하고 햇볕이 들어올 수 있는 창이 많아 (채광)까지 극대화된다고 합니다. 게다가 3면 발코니를 적용할 경우 서비스면적이 훨씬 더 넓어지고 그 만큼 실사용 면적이 늘어난다고 합니다. 운정 파크드림 탑상형인 전/용 84제·곱미·터B와 84제·곱미·터C에는 다양한 용도로 사용할 수 있는 알파룸을 적용, 공간 효율성을 더욱 높였다고 합니다.

중개업소를 운영하시는 많은 분들은 주거지에 직접 거주하지 않아도 운정신도시 화성파크드림과 같이 서비스면적이 넉넉한 곳은 매매뿐 아니라 전세나 월세시장에서도 인기가 좋다고 합니다. 입주자 입자에서 실제 사용할 수 있는 공간이 넓은 만큼 같은 평형대비 보다 좋은 가격으로 전세나 월세를 받을 수 있기 때문이라고 합니다.

이러하여 부동산 전문가들도 입주자의 편의성을 고려하여 설계된 아파트 파주 운정 화성파크드림 앞으로의 아파트 (Brand) 가치를 높여줄 척도가 될 것이며, 시대의 흐름에 맞춰진 특화설계로 그 가치가 더욱 치솟을 것이라 예상 된다고 합니다.

숲.공세권도 높치지 않은 운정신도시 화성파크드림 아파트라고 합니다. 최근 미세먼지로 인한 환경문제가 대두되면서 자연친화적 아파트에 대한 관심이 고조되고 있다고 합니다. 실제 녹지공간이 풍부할수록 미세먼지를 저감시킨다는 연구결과가 발표되면서 자연친화적 입지환경을 가지고 첨단 디지털 라이프를 누릴 수 있는 아파트 단지 운정 파크드림 고객들의 선호 속에 주목하는 분들이 증가하는 추세라고 합니다.

주거지 선택에 있어 놓쳐서는 안되는 또하나의 중요 요소 교통환경 입니다. 파주 내에서도 교통이 불편했던 운정신도시의 경우 GTX-A 파주연장 확정과 함께 최근 소비자들이 눈여겨볼 단·지 운정 화성파크드림 최대 수혜 지역으로 볼 수 있다고 합니다.  실제로 GTX 파주연장의 효과는 작년부터 나타나고 있었다고 합니다. 

최근 국토교통부 실거래가 자료를 보면 GTX와 인접한 `운정신도시 센트럴 푸르지오`의 경우 작년 11월에 전/용 84제·곱미·터 기준으로 3억7,900만 원대로 거래되던 것에 반해 발표 이후 4억500만 원대로 거래되어 약 2,600만 원 이상 오른 가격으로 거래되고 있다고 합니다. 근처의 `파주 힐스테이트 운정`도 전/용 84제·곱미·터의 경우 발표 전후 약 2,000만 원 오른 가격으로 거래되고 있다고 합니다.

초기분양가와 비교해도 효과는 더욱 크게 나타나고 있다고 합니다. 부동산114의 자료를 보면 전/용 84제·곱미·터는 `파주 힐스테이트 운정`의 경우 약 6,000만 원의 Premium이 형성되어 있으며, `운정신도시 센트럴 푸르지오`는 약 6,800만 원 가량 Premium이 올라있다고 합니다. 운정 화성파크드림 분양가 눈길이 가는 부분 입니다.

신규수요에 대한 기대도 높아서 작년 12월 파주 운정신도시에 분양한 `파주 운정 아이파크`의 경우 (평균) 2.41대1의 높은 경쟁률과 함께 6,215건으로 파주에서 가장 많은 청약숫자를 기록하였으며, 단기간 내에 분/양이 완료되었다고 합니다. 

새로운 평면과 함께 편리한 교통, 숲과 공원으로 이뤄진 자연, 헬스케어까지 원스톱으로 해결할 수 있기 때문에 웰빙 단지로 평가 받고 있는 운정 화성파크드림 아파트, 주차된 차량의 위치정보를 홈네트워크 월패드를 통해 확인할 수있다고 합니다. 홈네트워크를 통한 EMS 시스템이 적용되어 에너지관리를 효율적으로 할 수 있도록 하였다고 합니다.

운정신도시 화성파크드림 (지하)주·차장과 세대내 현관 복도, 주방, 욕실에는 LED조명이 각각 설치될 예정이라고 합니다. 더불어 원패스시스템을 도입하여 원패스카드 소지시 공동현관 자동문열림은 물론 엘리베이터 호출이 가능하여 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있다고 합니다. 

내 집 마련의 기회 파주 운정 화성파크드림 [선착순]인만큼 파주시 야당동에 마련되어 있는 모델하우스 내방 추천 드립니다.