김포 고촌 라펠리체 오피스텔 ★ 분양가 ❋ 모델하우스

 

 

김포 고촌 라펠리체 오피스텔 김포공항이 딱 한정거장 !

김포 고촌역 1분거리 초역세권 !

광역교통확보, 사통팔달 교통망 !

김포 고촌 라펠리체 오피스텔 서울이 한 정거장, 서울 생활권 !

김포도시철도 개통예정 !

오피스텔, 상가 중도금 무이자 !

김포를 대표하는 고촌 라펠리체가 새롭게 선보입니다.

김포 고촌 라펠리체 오피스텔 풀옵션, 원룸, 1.5룸, 투룸 !

수익형 오피스텔, 실거주 주거형 오피스텔, 아파텔 !

모두 가능한 타입으로 구성 !

김포 고촌 라펠리체 오피스텔  !

 

김포 고촌 라펠리체 오피스텔  ! 고촌역 초역세권 특급입지 프리미엄에 최저 분양가 측정으로 높은 시세차익이 보장되는 레져, 문화, 관광수변도시의 고품격 시티라이프가 가능한 김포 고촌 라펠리체 피스텔을 소개합니다.

김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 주상복합 전문 기업, 기초와 기본, 시노리를 핵심가치로 항상 고객의 입장에서 생각하며 최고의 품질과 서비스 공급을 원칙으로하는 SC제일건설이 선보입니다.

❋ 사업개요

사업명 : 김포 고촌 라펠리체 오피스텔

위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065

지역/지구 : 일반상업지역, 중심지미관지구

최고고도지구

대지면적 : 1,261.9m²(381.72평)

건축물 용도 : 근린생활시설/업무시설

규모 : 지하5층~지상12층

건축면적 : 989.66m²(299.37평)

건폐율 : 78.43%

연면적 :

지상 : 10,784.90m²(3,262.42평)

지하 : 4,703.05m²(1,422.67평)

합계 : 15,487.95m²(4,685.08평)

용적률 : 843.40%

주차대수 :

오피스텔 : 170실 x0.7대 = 119.00대

근생시설 : 1580.341 m² / 134 = 11.79대

합    계 : 134대 (주차대수 0.8대)

 

규모 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1065번지 일반상업지역 , 중심지미관지구, 최고고도지구 지하5층~지상16층 규모로 조성되며 근린생활시설 및 업무시설로 구성됩니다.

 

특화설계 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 전 세대 북향이 없으며 1억대 3Bay 2Room

전 세대 rs일 삼성가전 풀옵션, 첨단 IoT-System이 구성 됩니다.

 

입지환경 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 김포의 가격으로 서울을 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다. 서울보다 가까운 고촌, 단 한정거장! 서울 상권을 그대로 누릴 수 있는 특급 입지입니다.

역세권 내 주민 편의시설 및 상권발달 중심지역, 대로변 한블록 안쪽에 위치함(대로변 위치 주거공간의 단점: 소음, 공해, 타이어 분진 가루 등 입주자 불편)

 

교통환경 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 2호선, 신분당선 강남역 도보5분, 강남대로, 테헤란로, 반포ic 강남의 중심으로 교통 요충지입니다.

 

개발환경 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은

▶ 고촌 신곡7지구 고촌행정타운 (약8만평) 공공청사 및 주민자치센터, 문화공원 및 녹지 조성.

▶ 고촌 복합개발사업(약14만평) 1지구, 2지구 진행, 문화관광전략기지, 의료간광, 첨단지식사업센터.

▶ 고촌 물류단지 복합 사업 진행 중.

 

분양가 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 인근 최저 분양가 측정! D타입 기준 평당 600만원선, 주변신축 오피스텔 시세보다 3,000만원 이상 저렴 합니다.

 

희소가치 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 김포시 주차대수 강화 및 고촌지역 토지가격 급 상승으로 추우 경쟁 오피스텔 공급이 제한적 입니다.

 

주차 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 고촌 지역 최대 규모 주차시설 및 자주식 비율, 광활한 주차공간 및 통로 확보로 초보 운전자들도 편리하게 주차가능 합니다. 평행주차 공간은 길이 7.6M로 정면으로 하번에 주차가 가능하며 문콕 걱정이 없습니다.

 

임대수요 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은, 김포공항, 마곡지구, 기타 등으로 임대수요층을 분류할 수 있습니다.

▶ 김포공항

- 김포공항 이용객 증가로 인한 운항 평소 증가로 상주근로자 및 항공사별 운항인력 증가

- 김포공항 파격인력 약 1,500명(항공사 직원 제외)

- 2017년 김포공항 출입국 승무원 누적 39,088명

▶ 마곡

- 마곡에 넘치는 주택수요와 서울과 가까운 입지 조건이 맞물린 풍부한 수요

- 마곡 지식산업 혁신기지 120개 기업 2019년 입주예정, 계획된 주택공급 수량은 상주인구에 1/10수준, 기업 입주 완료시점 근로자수 폭발적으로 증가

- 가깝고 저렴한 고촌지역으로 입주 예상

➜ 기타

- 고촌읍 내 사업체 수 1,996개, 종사자 수 9,963명

- 김포터미널물류단지 예정지역 중심으로 석원약품 고촌물류센터, CJ대한통운 경인항 김포터미널, GS리테일 물류센터, 롯데마트몰 김포물류센터, 용마로지스 김포 물류센터 등의 물류센터와 국민차 매매단지, SK엔카 광고 지원센터 등

 

투자가치 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔은 미래산업과 조화롭게 성장하는 김포 서울과 맞닿은 기포의 관문에 자리하며 대한민국 최고 수준입니다.

 

김포 고촌 라펠리체 오피스텔 ! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화상담 가능하십니다! 김포 고촌 라펠리체 오피스텔 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 오랜 기다림 없이 상담 받으실 수 있습니다.

 

 

 

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